Descripción
Placard.
Aire acondicionado frío calor instalado.
Baño completo con bañera.
Balcón al contra frente con acceso a la terraza por escalera propia.
Terraza con parrilla propia.
Unidad super luminosa.
Alquiler: $670.000.
Escalonamiento cuatrimestral. Contrato de dos años.
Expensas: $222.000 (incluyen AySA - agua y gas del agua caliente).
Para ingresar como destino de vivienda debe abonar: el mes adelantado, depósito en garantía: $ 1.005.000, escribano: $105.000, seguro de incendio: $145.000 (pago por única vez y cubre todo el contrato) y el costo de la garantía de seguro de caución por el cual este último se puede abonar hasta en 12 cuotas. No se abonan honorarios de inmobiliaria para el caso de vivienda.
El costo del seguro de caución el costo varía según los ingresos a demostrar y el historial crediticio de cada uno. Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia. Este trámite es de la empresa Respaldar Garantías.
Medidas aproximadas: Total: 61 m². Cubierta: 31 m². Balcón: 3 m². Terraza: 27 m².
Amenities: Pileta y SUM.
Las expensas incluyen AySA (agua) y MetroGas (gas) del agua caliente ya que ambos son centrales.
Antigüedad: 9 años.
Departamento al contrafrente en piso 10. Acceso por escalera y/o un ascensor.
El edificio cuenta con 10 pisos.
Se puede dar uso de vivienda y/o de uso profesional.
Colectivos que pasan por la zona: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194.
Subte: Estación Congreso de Tucumán (Línea D).
Tren: Mitre estación Núñez a 600 metros.
Sobre calle Arcos 2825 entre Congreso y Quesada. A 300 metros de Av. Cabildo, a 600 metros de Av. del Libertador, a 700 metros de Avenida Juramento y a 700 metros de Av. Crisólogo Larralde.
Requisitos del propietario:
• Máximo dos personas.
• Se acepta una mascota pequeña (perro o gato).
• Pago del alquiler entre el 1 y el 10 de cada mes por transferencia bancaria.
• Contrato por dos años con escalonamiento cuatrimestral.
• Mes adelantado.
• Depósito de garantía: un mes y medio.
• Garantía: seguro de caución únicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas.
• Demostración de ingresos.
• Certificación de firmas y seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Dirección
Alquiler: $670.000. Expensas: $222.000 (incluyen AySA - agua y gas del agua caliente)
Contacto
