Departamento 3 ambientes.
Cochera fija.
Aire acondicionado.
Calefacción.

Departamento 3 ambientes. Cochera fija. Aire acondicionado. Calefacción.

Descripción
Living comedor con pisos en madera plastificados. Aire acondicionado. Estufa tiro balanceado.
Dormitorio principal con placard con cajoneras empotrado. Piso alfombrado. Ventilador de techo.
Dormitorio secundario con placard con cajoneras empotrado. Piso en madera plastificado. Estufa tiro balanceado.
Cocina completa con alacenas y bajo mesada. Con calefón.
Lavadero con pileta y sector para lavarropas.
Baño completo con bañera.
Balcón con cerramiento en malla cima.
Cochera fija, cubierta y de cómodo acceso.

Las expensas incluyen el AySA. El ABL lo abona el propietario.

Medidas aproximadas: 70 m2 totales. Cubierto: 67m2. Balcón: 3m2.

Sobre Argerich 3272 entre Simbrón y Helguera.
Pasan los colectivos: 24, 47, 57, 78, 80, 84, 105, 110, 134, 146.
Tren: Villa del Parque (SAN MARTIN).

Requisitos:
No se permiten mascotas. Pago de alquiler del 1 al 5.
Mes adelantado. Depósito en garantía.
Garantía propietaria (sólo CABA, no de provincia y debe ser de familiar directo) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables u otras de las posibles por ley.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Guardia en la puerta de Argerich 3272.
Suspendidas todas las guardias.
Se restablecen cuando el municipio lo autorice.


1º Año: $32.000. Expensas: $5.865. AySA: Se incluye en las expensas. ABL: Lo paga el propietario.

Costo de ingreso con garantía propietaria CABA (ejemplo 1 locatario y 1 fiador):
Mes adelantado: $32.000 + Depósito en garantía: $32.000 + Escribano: $2.800 + Informes urgentes D/I/F: $2.640 + Seguro de incendio total por los tres años: $6.900 = Total: $76.340.
Debe demostrar ingresos de bolsillo por al menos $96.000 + 1 garantía propietaria.
Costo de ingreso con seguro de caución (ejemplo 2 locatarios y 1 fiador):
Mes adelantado: $32.000 + Depósito en garantía: $32.000 + Escribano: $4.200 + Caución: $25.900 (Cuota 1 de 3) + Seguro de incendio total por los tres años: $6.900 = Total: $101.000.
Debe demostrar ingresos al menos de $96.000 de al menos dos personas en total.
Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia



Dirección
Argerich 3272, CABA.
Alquiler: $ 32.000. Expensas: $ 5.865.

Contacto

Living comedor. Vista al exterior. de Departamento 3 ambientes. Cochera fija. Aire acondicionado. Calefacción.
Living comedor. Vista al exterior.
Plano de distribución y medidas. de Departamento 3 ambientes. Cochera fija. Aire acondicionado. Calefacción.
Plano de distribución y medidas.
Living comedor. Vista desde el balcón. de Departamento 3 ambientes. Cochera fija. Aire acondicionado. Calefacción.
Living comedor. Vista desde el balcón.
Dormitorio principal. Vista al exterior. de Departamento 3 ambientes. Cochera fija. Aire acondicionado. Calefacción.
Dormitorio principal. Vista al exterior.
Dormitorio principal. Vista desde la ventana. de Departamento 3 ambientes. Cochera fija. Aire acondicionado. Calefacción.
Dormitorio principal. Vista desde la ventana.
Dormitorio secundario. Vista desde el acceso. de Departamento 3 ambientes. Cochera fija. Aire acondicionado. Calefacción.
Dormitorio secundario. Vista desde el acceso.
Dormitorio secundario. Vista desde ubicación estufa tiro balanceado. de Departamento 3 ambientes. Cochera fija. Aire acondicionado. Calefacción.
Dormitorio secundario. Vista desde ubicación estufa tiro balanceado.
Cocina independiente. Vista desde el lavadero. de Departamento 3 ambientes. Cochera fija. Aire acondicionado. Calefacción.
Cocina independiente. Vista desde el lavadero.
Cocina independiente. Vista al exterior. de Departamento 3 ambientes. Cochera fija. Aire acondicionado. Calefacción.
Cocina independiente. Vista al exterior.
Baño completo. de Departamento 3 ambientes. Cochera fija. Aire acondicionado. Calefacción.
Baño completo.
Balcón al frente. Cerramiento en malla cima. de Departamento 3 ambientes. Cochera fija. Aire acondicionado. Calefacción.
Balcón al frente. Cerramiento en malla cima.
Lavadero con sector para lavarropas. de Departamento 3 ambientes. Cochera fija. Aire acondicionado. Calefacción.
Lavadero con sector para lavarropas.
Cochera fija y cubierta. Al lado del portón. de Departamento 3 ambientes. Cochera fija. Aire acondicionado. Calefacción.
Cochera fija y cubierta. Al lado del portón.
Acceso por escaleras o dos ascensores. de Departamento 3 ambientes. Cochera fija. Aire acondicionado. Calefacción.
Acceso por escaleras o dos ascensores.
Recepción del edificio. de Departamento 3 ambientes. Cochera fija. Aire acondicionado. Calefacción.
Recepción del edificio.
Entrada al edificio. de Departamento 3 ambientes. Cochera fija. Aire acondicionado. Calefacción.
Entrada al edificio.
Vista desde el exterior. de Departamento 3 ambientes. Cochera fija. Aire acondicionado. Calefacción.
Vista desde el exterior.
Como llegar