Departamento 2 ambientes.
Baño completo.
Cocina independiente.
Bajas expensas.

Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente. Bajas expensas.

Descripción
Living comedor amplio con persiana.
Dormitorio con placard y persiana.
Baño completo refaccionado.
Cocina totalmente refaccionada.
Agua caliente por calefón.
Pisos en madera recientemente pulidos y plastificados.
Lavadero semicubierto preparado para instalar lavarropas.

Superficie cubierta y total: 40m2.

Bajas expensas las cuales incluyen AySA (agua).
Es un primer piso por escalera. El edificio no tiene ascensor.
Edificio de tres pisos con cuatro departamentos en el primer piso que es donde se encuentra esta unidad.

Sobre la calle Baigorria 2948 entre la Avenida Nazca y la calle Argerich.
Colectivos que pasan por la zona: 24, 47, 84, 110, 124, 134.
También pasa el tren San Martín, estación Villa del Parque.

Requisitos:
No se permiten mascotas. Pago del alquiler del 1 al 5. Mes adelantado. Depósito en garantía.
Garantía propietaria CABA familiar directo (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de dos meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.


Guardia en la puerta de Baigorria 2948.
RESERVADO.
Se cancelan las guardias publicadas.


1º Año: $26.900. Expensas: $2.683. ABL: $600. AySA (agua): Se incluye en las expensas.
Costo de ingreso con garantía propietaria CABA (ejemplo 1 locatario y 1 fiador):
Mes adelantado: $26.900 + Depósito en garantía: $26.900 + Escribano: $4.400 + Informes urgentes D/I/F: $2.640 + Seguro de incendio total por los tres años: $7.300 = Total: $68.140.
Debe demostrar ingresos de bolsillo por al menos $80.700 + 1 garantía propietaria.
Costo de ingreso con seguro de caución (ejemplo 2 locatarios y 1 fiador):
Mes adelantado: $26.900 + Depósito en garantía: $26.900 + Escribano: $6.600 + Caución: $20.235 (Cuota 1 de 3) + Seguro de incendio total por los tres años: $7.300 = Total: $87.935.
Debe demostrar ingresos al menos de $80.700 de al menos dos personas en total.
La empresa de garantías descuenta el 20% si se abona todo adelantado. Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia
Dirección
Baigorria 2948, Piso 1º, CABA.
RESERVADO: Alquiler: $26.900. Expensas: $ 2.683 (incluyen AySA).

Contacto

Living comedor. Vista desde su acceso. Amoblamiento de ejemplo. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente. Bajas expensas.
Living comedor. Vista desde su acceso. Amoblamiento de ejemplo.
Plano de distribución y medidas. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente. Bajas expensas.
Plano de distribución y medidas.
Living comedor. Vista desde su ingreso. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente. Bajas expensas.
Living comedor. Vista desde su ingreso.
Vista al living comedor desde el hall de distribución. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente. Bajas expensas.
Vista al living comedor desde el hall de distribución.
Otra vista del living comedor. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente. Bajas expensas.
Otra vista del living comedor.
Cocina independiente. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente. Bajas expensas.
Cocina independiente.
Otra vista de su cocina. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente. Bajas expensas.
Otra vista de su cocina.
Lavadero preparado para la instalación de lavarropas. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente. Bajas expensas.
Lavadero preparado para la instalación de lavarropas.
Dormitorio. Vista desde su ingreso. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente. Bajas expensas.
Dormitorio. Vista desde su ingreso.
Otra vista del dormitorio. Con placard. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente. Bajas expensas.
Otra vista del dormitorio. Con placard.
Baño. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente. Bajas expensas.
Baño.
Otra vista de su baño. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente. Bajas expensas.
Otra vista de su baño.
Hall de distribución. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente. Bajas expensas.
Hall de distribución.
Hall de ingreso. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente. Bajas expensas.
Hall de ingreso.
Terraza común para colgado de ropa. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente. Bajas expensas.
Terraza común para colgado de ropa.
Ingreso por escalera. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente. Bajas expensas.
Ingreso por escalera.
Ingreso al edificio. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente. Bajas expensas.
Ingreso al edificio.
Ingreso principal en planta baja. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente. Bajas expensas.
Ingreso principal en planta baja.
Vista de la cuadra. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente. Bajas expensas.
Vista de la cuadra.
Fachada exterior. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente. Bajas expensas.
Fachada exterior.
Como llegar