Departamento dos ambientes de 46m2.
Balcón.
Bajas expensas.

Departamento dos ambientes de 46m2. Balcón. Bajas expensas.

Descripción
Living comedor con cocina integrada. Termotanque y artefacto de cocina ambos a gas.
Dormitorio con placard.
Espacio para instalación de lavarropas.
Baño completo con bañera.
Cerramiento con persiana.
Balcón al frente con muy buena vista abierta.

Alquiler: $260.000.

Escalonamiento trimestral según ICL. Contrato de dos años.
Expensas: $54.938.
Para ingresar debe abonar el mes adelantado, depósito en garantía U$S 300 billetes (es mejor en dólares así no se le desvaloriza al recuperarlos), escribano, seguro de incendio y el costo de su garantía según corresponda.
Escribano: $66.000. Seguro de incendio $94.000 (por todo el contrato).
Con respecto a costos de garantía si sería con garantía propietaria $46.000.
Si fuese con seguro de caución el costo varía según los ingresos a demostrar y el historial crediticio de cada uno. Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia
Este trámite es de la empresa Respaldar Garantías. También en este caso aceptarían GarantíaYa o Finaer. Respaldar Garantías es de sugerencia por ser la más económica.
La inmobiliaria no le cobra honorarios al inquilino.

Guardia en la puerta de Bolaños 229.
Jueves 18/07/24 de 19:30 a 20:00.
Ir directamente sin llamar para agendarse.

Si no puede ir en esta guardia simplemente aguardar al día siguiente de terminada la actual publicada para conocer la próxima posibilidad de visita. Se actualiza en esta misma publicación.

Medidas aproximadas: Total: 46m2. Cubierta 40m2 y Balcón: 6m2.

Se puede dar destino de vivienda o de uso profesional.

Las expensas incluyen AySA (agua).

Edificio de 5 pisos con 4 departamentos en el primer piso donde se encuentra esta unidad.
Antigüedad aproximada: 11 años.

Sobre calle Bolaños 229 entre Ramón Falcón y pasaje La Selva. A tan sólo 150 metros de la Av. Rivadavia y la misma distancia de la Avenida Juan Bautista Alberdi con gran cantidad de comercios y transportes.

Colectivos que pasan por la zona: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182.

Requisitos:
No se permiten mascotas. Pago del alquiler del 1 al 5.
Mes adelantado. Depósito en garantía.
Garantía propietaria CABA familiar directo (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de dos meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.


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Dirección
Bolaños 229, Piso 1, CABA
Alquiler: $260.000 Expensas: $54.938 (incluyen AySA)

Contacto

Living comedor. Vista desde su ingreso. de Departamento dos ambientes de 46m2. Balcón. Bajas expensas.
Living comedor. Vista desde su ingreso.
Living comedor. Vista desde el balcón. de Departamento dos ambientes de 46m2. Balcón. Bajas expensas.
Living comedor. Vista desde el balcón.
Living comedor. de Departamento dos ambientes de 46m2. Balcón. Bajas expensas.
Living comedor.
Plano de distribución y medidas. de Departamento dos ambientes de 46m2. Balcón. Bajas expensas.
Plano de distribución y medidas.
Cocina integrada con sector para lavarropas. de Departamento dos ambientes de 46m2. Balcón. Bajas expensas.
Cocina integrada con sector para lavarropas.
Dormitorio. Vista desde su ingreso. de Departamento dos ambientes de 46m2. Balcón. Bajas expensas.
Dormitorio. Vista desde su ingreso.
Otra vista del dormitorio. de Departamento dos ambientes de 46m2. Balcón. Bajas expensas.
Otra vista del dormitorio.
Baño completo con bañera. de Departamento dos ambientes de 46m2. Balcón. Bajas expensas.
Baño completo con bañera.
Otra vista de su baño. de Departamento dos ambientes de 46m2. Balcón. Bajas expensas.
Otra vista de su baño.
Balcón al frente. de Departamento dos ambientes de 46m2. Balcón. Bajas expensas.
Balcón al frente.
Balcón. de Departamento dos ambientes de 46m2. Balcón. Bajas expensas.
Balcón.
Otra vista de su balcón. de Departamento dos ambientes de 46m2. Balcón. Bajas expensas.
Otra vista de su balcón.
Ingreso al departamento. de Departamento dos ambientes de 46m2. Balcón. Bajas expensas.
Ingreso al departamento.
Hall de acceso en planta baja. de Departamento dos ambientes de 46m2. Balcón. Bajas expensas.
Hall de acceso en planta baja.
Ingreso al edificio. de Departamento dos ambientes de 46m2. Balcón. Bajas expensas.
Ingreso al edificio.
Vista exterior del edificio. de Departamento dos ambientes de 46m2. Balcón. Bajas expensas.
Vista exterior del edificio.
Vista de la cuadra. de Departamento dos ambientes de 46m2. Balcón. Bajas expensas.
Vista de la cuadra.
Otra vista de su cuadra. de Departamento dos ambientes de 46m2. Balcón. Bajas expensas.
Otra vista de su cuadra.
Como llegar

Inicio de esta publicación: 18/6/2023.