Local en alquiler 140m2 sobre Avenida Dorrego próximo a Avenida Corrientes.
Zonificación: R2b I.

Superficie total de 140m2. Cubierta 132 metros cuadrados. Patio de 8 metros cuadrados.
Cuenta con dos baños.

Expensas: No paga.
ABL: $7200.
AySA: $900.

¿Lo puedo habilitar para...? Es Zonificación: R2b I.
Consulte con su gestor de habilitaciones de confianza su rubro deseado enviándole esta ficha. Esta inmobiliaria no es idónea en habilitaciones.

Sobre Av. Dorrego al 1049, entre calle Vera y calle Juan Ramirez de Velasco.
A 2,5 cuadras de la Av. Corrientes y 5,5 cuadras de la Av. Córdoba.

Colectivos: 19, 39, 42, 47, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 112, 127, 140, 151, 168, 176.
Subtes (Metro): DORREGO (Línea B).
Trenes: CHACARITA (SAN MARTIN).

1º Semestre: $160.000
2º Semestre: $211.000
3º Semestre: $279.000
4º Semestre: $368.000
5º Semestre: $486.000
6º Semestre: $642.000
Total del contrato: $12.876.000

Estimación de costo de ingreso:
Mes adelantado: $160.000.
Depósito en garantía (reemplazo opcional por U$S2100): $642.000
Sellado 1,2% del contrato: $154.512
Inmobiliaria 5%+IVA del contrato: $778.998
Costo de informes de garantía CABA (ejemplo un solo fiador propietario). (Reemplazo opcional por seguro de caución estimar el 6% del contrato a abonar en 6 cuotas): $10.000
Escribano (ejemplo 1 locatario y un fiador) incluye la firma del locador, locatario, fiador y dos contratos certificados para habilitación: $16.000
Total: $1.761.510

Requisitos:
Mes adelantado. Depósito en garantía. Demostración de ingresos.
Garantía propietaria CABA familiar directo (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es aproximadamente del 6% del contrato el cual se puede abonar en cuotas.
Comisión inmobiliaria. Sellado comercial. Gastos para pedido de informes. Certificación de firmas. Seguro de incendio.

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Inicio de esta publicación: 22/8/2021.