Local en alquiler 140m2 sobre Avenida Dorrego próximo a Avenida Corrientes.
Zonificación: R2b I.

Local en alquiler 140m2 sobre Avenida Dorrego próximo a Avenida Corrientes. Zonificación: R2b I.

Local de 140 metros cuadrados totales. Entrada independiente.


Descripción
Superficie total de 140m2. Cubierta 132 metros cuadrados. Patio de 8 metros cuadrados.
Cuenta con dos baños.

Expensas: No paga.
ABL: $2000.
AySA: $700.

¿Lo puedo habilitar para...? Es Zonificación: R2b I.
Consulte con su gestor de habilitaciones de confianza su rubro deseado enviándole esta ficha. Esta inmobiliaria no es idónea en habilitaciones.

Sobre Av. Dorrego al 1049, entre calle Vera y calle Juan Ramirez de Velasco.
A 2,5 cuadras de la Av. Corrientes y 5,5 cuadras de la Av. Córdoba.

Colectivos: 19, 39, 42, 47, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 112, 127, 140, 151, 168, 176.
Subtes (Metro): DORREGO (Línea B).
Trenes: CHACARITA (SAN MARTIN).

1º Semestre: $ 90.000.
2º Semestre: $ 108.000.
3º Semestre: $ 130.000.
4º Semestre: $ 156.000.
5º Semestre: $ 187.000.
6º Semestre: $ 224.000.
Total del contrato: $ 5.370.000.

Estimación de costo de ingreso:
Mes adelantado: $90.000.
Depósito en garantía (reemplazo opcional por U$S1200): $224.000.
Sellado 1,2% del contrato: $64.440.
Inmobiliaria 5%+IVA del contrato (se puede abonar en todas las cuotas que su tarjeta de crédito le permita sumando los costos de MercadoPago): $324.885.
Costo de informes de garantía CABA (ejemplo un solo fiador propietario). (Reemplazo opcional por seguro de caución estimar el 6% del contrato a abonar en 6 cuotas): $2.690.
Escribano (ejemplo 1 locatario y un fiador) incluye la firma del locador, locatario, fiador y dos contratos certificados para habilitación: $8.800.
Total: $714.815.

Requisitos:
Mes adelantado. Depósito en garantía. Demostración de ingresos.
Garantía propietaria CABA familiar directo (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es aproximadamente del 6% del contrato el cual se puede abonar en cuotas.
Comisión inmobiliaria. Sellado comercial. Gastos para pedido de informes. Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Dirección
Av. Dorrego 1049. CABA
Alquiler: $90.000. Expensas: no paga.

Contacto

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Como llegar