Descripción
Dormitorio con placard.
Cocina independiente con artefacto de cocina a gas. Muebles bajo mesada y alacenas.
Baño con antebaño completo con bañera.
Balcón al frente.
Instalación preparada para aire acondicionado.
Portero visor.
Alquiler: $580.000.
Escalonamiento trimestral. Contrato de dos años.Expensas: $102.060.
Para ingresar debe abonar el mes adelantado, depósito en garantía: dos opciones a elección del interesado ($850.000 o U$S700), escribano, seguro de incendio y el costo de su garantía según corresponda.
Escribano: $90.000. Seguro de incendio: $152.000 (por todo el contrato).
Con respecto a costos de garantía si sería con garantía propietaria $52.000.
Si fuese con seguro de caución el costo varía según los ingresos a demostrar y el historial crediticio de cada uno. Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia
Este trámite es de la empresa Respaldar Garantías. También en este caso aceptarían GarantíaYa o Finaer. Respaldar Garantías es de sugerencia por ser la más económica.
La inmobiliaria no le cobra honorarios al inquilino.
Medidas aproximadas: Total: 52m2. Cubierta: 45m2. Balcón: 7m2.
Amenities: SUM con Parrilla en la terraza.
Las expensas incluyen AySA (agua) y MetroGas (gas) del agua caliente ya que ambos son centrales.
Antigüedad aproximada: 6 años.
Orientación: Sureste.
El edificio cuenta con 9 pisos y tiene 4 unidades por piso. Esta unidad está en el segundo piso al frente.
Se puede dar uso de vivienda y/o de uso profesional.
Colectivos que pasan por la zona: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182.
Trenes: Estación Floresta del Tren Sarmiento.
Sobre Ramón Falcón 4291 esquina Av. Olivera. A tan sólo 100 metros de la Av. Rivadavia con gran cantidad de comercios y transportes.
Requisitos:
No se permiten mascotas. Pago del alquiler del 1 al 5. Escalonamiento trimestral. Máximo 2 personas.
Mes adelantado. Depósito en garantía.
Garantía propietaria CABA familiar directo (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de un mes y medio del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
@grillo.ar ALQUILER. Departamento de dos ambientes. Ramón Falcón 4291, Vélez Sarsfield, CABA. #tasaciones #alquileres #inmobiliarias #departamentos #alquiler #departamento #tasacionesinmobiliarias #inmobiliaria #parilla ♬ Real Estate - FASSounds
Dirección
Ramón Falcón 4291, Piso 2, CABA.
Alquiler: $580.000. Expensas: $102.060 (Incluyen AySA y gas del agua caliente).
Alquiler: $580.000. Expensas: $102.060 (Incluyen AySA y gas del agua caliente).
Contacto
Como llegar
Inicio de esta publicación: 16/9/2024.