Departamento dos ambientes.
Placard.
Balcón.
Aire acondicionado.
Pileta.

Departamento dos ambientes. Placard. Balcón. Aire acondicionado. Pileta.

Excelente iluminación y vista al frente.


Descripción
Living comedor al frente.
Sector de cocina con termotanque y artefacto de cocina ambos eléctricos.
Dormitorio con placard al frente.
Baño completo con bañera.
Pisos en porcelanato.
Aire acondicionado frío calor, cortinados black-out y luminarias instaladas.
Balcón al frente con cerramiento de seguridad en malla de hierro.
El balcón tiene la instalación preparada para colocar un lavarropas.
Listo para mudarse. Todo recién pintado en blanco.
Pileta en planta baja.

Medidas reales por escritura: Total: 35,25m2. Cubierta 30,94m2 y Balcón: 4,31m2.
Living comedor de 4,43 x 2,50.
Dormitorio de 2,53 (largo) x 2,65 (ancho cabecera de cama).
Cocina de 2,72x2,78.

Las expensas incluyen AySA.

Edificio de 10 pisos con cuatro departamentos en el primer piso donde se encuentra esta unidad.

Antigüedad aproximada: 9 años.

Sobre calle Nicolás Granada 1665 entre la Avenida San Martín y Espinosa. A tan sólo 300 metros de la Avenida Juan B. Justo.

Colectivos que pasan por la zona: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166.

Requisitos:
No se permiten mascotas de ningún tipo.
Mes adelantado. Depósito en garantía. Pago del alquiler del 1 al 5 por transferencia bancaria.
Garantía propietaria CABA (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de dos meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

RESERVADO.
RESERVADO.
RESERVADO.


1º Año: $29.800. Expensas: $5.100 (incluyen AySA) ABL: $600. Pago por transferencia y alquiler facturado.

Costo de ingreso con garantía propietaria CABA (ejemplo 1 locatario y 1 fiador):
Mes adelantado: $29.800 + Depósito en garantía: $29.800 + Escribano: $4.000 + Informes urgentes D/I/F: $2.640 + Seguro de incendio total por los tres años: $6.200 = Total: $72.440.
Debe demostrar ingresos de bolsillo por al menos $89.400 + 1 garantía propietaria.
Costo de ingreso con seguro de caución (ejemplo 2 locatarios y 1 fiador):
Mes adelantado: $29.800 + Depósito en garantía: $29.800 + Escribano: $6.000 + Caución: $23.872 (Cuota 1 de 3) + Seguro de incendio total por los tres años: $6.200 = Total: $95.672.
Debe demostrar ingresos al menos de $89.400 de al menos dos personas en total.
Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia
Dirección
Nicolás Granada 1665, Piso 1, CABA
RESERVADO. Alquiler: $29.800. Expensas: 5.100 (incluyen AySA)

Contacto

Pileta en planta baja. de Departamento dos ambientes. Placard. Balcón. Aire acondicionado. Pileta.
Pileta en planta baja.
Living comedor. Vista desde su ingreso. de Departamento dos ambientes. Placard. Balcón. Aire acondicionado. Pileta.
Living comedor. Vista desde su ingreso.
Living comedor. Vista desde el balcón. de Departamento dos ambientes. Placard. Balcón. Aire acondicionado. Pileta.
Living comedor. Vista desde el balcón.
Otra vista del living comedor. de Departamento dos ambientes. Placard. Balcón. Aire acondicionado. Pileta.
Otra vista del living comedor.
Dormitorio. de Departamento dos ambientes. Placard. Balcón. Aire acondicionado. Pileta.
Dormitorio.
Otra vista de su dormitorio. de Departamento dos ambientes. Placard. Balcón. Aire acondicionado. Pileta.
Otra vista de su dormitorio.
Placard del dormitorio. de Departamento dos ambientes. Placard. Balcón. Aire acondicionado. Pileta.
Placard del dormitorio.
Sector de cocina. de Departamento dos ambientes. Placard. Balcón. Aire acondicionado. Pileta.
Sector de cocina.
Otra vista de su cocina. Vista desde su puerta de ingreso principal. de Departamento dos ambientes. Placard. Balcón. Aire acondicionado. Pileta.
Otra vista de su cocina. Vista desde su puerta de ingreso principal.
Cocina con amplio sector para su heladera. de Departamento dos ambientes. Placard. Balcón. Aire acondicionado. Pileta.
Cocina con amplio sector para su heladera.
Baño completo con bañera. de Departamento dos ambientes. Placard. Balcón. Aire acondicionado. Pileta.
Baño completo con bañera.
Otra vista de su baño. de Departamento dos ambientes. Placard. Balcón. Aire acondicionado. Pileta.
Otra vista de su baño.
Balcón al frente. de Departamento dos ambientes. Placard. Balcón. Aire acondicionado. Pileta.
Balcón al frente.
Otra vista de su balcón. de Departamento dos ambientes. Placard. Balcón. Aire acondicionado. Pileta.
Otra vista de su balcón.
Vista desde el balcón. de Departamento dos ambientes. Placard. Balcón. Aire acondicionado. Pileta.
Vista desde el balcón.
Hall de ingreso al edificio. de Departamento dos ambientes. Placard. Balcón. Aire acondicionado. Pileta.
Hall de ingreso al edificio.
Ingreso al edificio. de Departamento dos ambientes. Placard. Balcón. Aire acondicionado. Pileta.
Ingreso al edificio.
Fachada exterior. de Departamento dos ambientes. Placard. Balcón. Aire acondicionado. Pileta.
Fachada exterior.
Como llegar