Alquiler Local comercial en esquina. Bajas expensas. Impecable.
Local comercial con destino de local de negocio.
Descripción
Totalmente pintado. Baño con puerta corrediza y termotanque agua caliente por termotanque eléctrico.
Impecable, listo para comenzar a trabajar.
Tablero eléctrico con tomas y luminarias. Cableado para TV y tomas.
Techo trabajado en herrería según fotos.
Se podría armar otro baño o bien poner una pileta de lavar en el sector del local como se puede apreciar en fotos donde se ve una canilla blanca.
Las ventanas son corredizas hacia arriba.
En esquina, la mejor vista para el tránsito vehicular que viene por Malabia.
Superficie cubierta y total: 16,77m2.
Sobre calle Guatemala 4494 esquina Malabia.
Consulte con su habilitador de confianza si puede habilitar el rubro de su interés proporcionándole el domicilio exacto.
Edificio de 7 pisos con dos locales en planta baja y 23 unidades funcionales en total.
Colectivos que pasan por la zona: 15, 36, 39, 55, 57, 110, 111, 141, 160, 188.
Subte línea D estación Raúl Scalabrini Ortíz.
Próximo a las avenidas Raúl Scalabrini Ortíz, Santa Fé, Córdoba y Juan B. Justo.
Expensas: $1500. AySA: $700. ABL: $300. Luz según su consumo.
Costo de ingreso y del alquiler: Mes adelantado $ 24.000. Escalonamiento del 20% semestral. Depósito en garantía dos meses de la cuota uno.
Honorarios inmobiliaria 5%+IVA del contrato.
Gastos por informes y escribano, aproximadamente $6000 (al ver la documentación de garantía y locatarios se calculará el importe exacto ya que es al costo).
Sellado municipal del 1,2% del monto total del contrato.
Requisitos: Demostración de ingresos.
Garantía propietaria CABA (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de dos meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.
