Local, Galpón o Depósito.
460m2.
Zonificación: R2b I.

Local, Galpón o Depósito. 460m2. Zonificación: R2b I.

Descripción
Medidas aproximadas: Total: 460 m2. Frente: 10.69 metros. Fondo: 43.03 metros.

En su interior cuenta con algunas divisiones de durlok que pueden ser reutilizadas o removidas.
Tiene dos baños y otro especial para discapacitados.
No tiene columnas intermedias.

Sobre calle Lavalleja 1090 entre Argañarás y Lerma. A metros de la Avenida Córdoba y de la Avenida Estado de Israel. A 300 metros de la Avenida Raúl Scalabrini Ortíz.

No paga expensas. Es lote propio.

Colectivos que pasan por la zona: 15, 19, 36, 57, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 127, 140, 141, 151, 160, 168.

No paga expensas ya que es lote propio.
Al ser lote propio no tiene restricciones de reglamento de co-propiedad para alguna habilitación en especial. Las restricciones de habilitación son solo en este caso las que la municipalidad disponga. Consulte con su habilitador de confianza si puede habilitar el rubro de su interés proporcionándole el código de planeamiento urbano R2b I y el domicilio exacto detallado más arriba.

Requisitos:
Mes adelantado. Depósito en garantía. Demostración de ingresos. Sellado. Escribano. Comisión inmobiliaria 5%+IVA del contrato. Seguro de incendio.
Garantía propietaria CABA (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de dos meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.

1º Semestre $140.000, 2º Semestre $165.200, 3º Semestre $195.000, 4º Semestre $230.100, 5º Semestre $271.500, 6º Semestre $320.300.
ABL: $3500 AySA (agua): $3600
Costo de ingreso con garantía propietaria CABA (ejemplo 1 locatario y 1 fiador):
Mes adelantado: $140.000 + Depósito en garantía: $320.300 + Escribano: $2.800 + Informes urgentes D/I/F: $2.640 + Seguro de incendio total anual: $ + Sellado: $95191,2 + Comisión inmobiliaria 5%+IVA del contrato: $479.922 = Total: $1.040.853.
Debe demostrar ingresos de bolsillo por al menos $420.000 + 1 garantía propietaria.
Costo de ingreso con seguro de caución (ejemplo 2 locatarios y 1 fiador):
Mes adelantado: $140.000 + Depósito en garantía: $320.300 + Escribano: $4.200 + Caución: $150.720 (Cuota 1 de 3) + Seguro de incendio total anual: $ + Sellado: $95191,2 + Comisión inmobiliaria 5%+IVA del contrato: $479.922 = Total: $1.190.333.
Debe demostrar ingresos al menos de $420.000 de al menos dos personas en total.


Dirección
Lavalleja 1090, CABA.
Alquiler $140.000. Expensas: no paga.

Contacto

 de Local, Galpón o Depósito. 460m2. Zonificación: R2b I.
 de Local, Galpón o Depósito. 460m2. Zonificación: R2b I.
Vista hacia el exterior. A la derecha acceso a baños. de Local, Galpón o Depósito. 460m2. Zonificación: R2b I.
Vista hacia el exterior. A la derecha acceso a baños.
Frente de la propiedad. de Local, Galpón o Depósito. 460m2. Zonificación: R2b I.
Frente de la propiedad.
Baños para ambos sexos. de Local, Galpón o Depósito. 460m2. Zonificación: R2b I.
Baños para ambos sexos.
Duchas en el sector de baño de cada sexo. de Local, Galpón o Depósito. 460m2. Zonificación: R2b I.
Duchas en el sector de baño de cada sexo.
Baños. de Local, Galpón o Depósito. 460m2. Zonificación: R2b I.
Baños.
Otra vista de los baños. de Local, Galpón o Depósito. 460m2. Zonificación: R2b I.
Otra vista de los baños.
Sector de duchas de los baños. de Local, Galpón o Depósito. 460m2. Zonificación: R2b I.
Sector de duchas de los baños.
Vista hacia la calle Lerma. de Local, Galpón o Depósito. 460m2. Zonificación: R2b I.
Vista hacia la calle Lerma.
Vista hacia la calle Argañarás. de Local, Galpón o Depósito. 460m2. Zonificación: R2b I.
Vista hacia la calle Argañarás.
 de Local, Galpón o Depósito. 460m2. Zonificación: R2b I.
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Como llegar