Descripción

Living comedor muy luminoso con persiana y malla de protección.
Dormitorio con amplio placard y aire acondicionado.
Cocina independiente. Artefacto de cocina a gas y agua caliente por termotanque a gas.
Baño completo con bañera y mampara rígida.
Placard adicional en hall de distribución.
Pisos flotantes en dormitorio y living comedor.
Departamento recientemente pintado completo en color blanco.

Medidas aproximadas: 38m2 cubiertos y totales.

Terraza de acceso común para colgado de ropa.

Edificio de 16 pisos con 4 departamentos por piso.

Sobre Av. del Libertador 1742 entre Presidente Hipólito Yrigoyen y Arenales. A pocos metros de la quinta presidencial.

Pasan los colectivos: 21, 29, 161, 168. A pocas cuadras de la estación de Vicente López del tren Mitre.

Requisitos:
No se permiten mascotas. Pago de alquiler del 1 al 5 por transferencia bancaria y facturado para deducir de ganancias.
Mes adelantado. Depósito en garantía.
Garantía propietaria (sólo CABA, no de provincia y debe ser de familiar directo) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables u otras de las posibles por ley.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Guardia en la puerta de Av. del Libertador 1742.
Jueves 22/10/2020 de 19:15 a 19:45.
Sábado 24/10/2020 de 17:30 a 18:00.
Ir directamente sin llamar para agendarse.

1º Año: $21.500. Expensas: $5.262. AySA (agua): $551. Municipal: $563. ARBA: Abona el propietario.

Costo de ingreso con garantía propietaria CABA (ejemplo 1 locatario y 1 fiador):
Mes adelantado: $21.500 + Depósito en garantía: $21.500 + Escribano: $2.800 + Informes urgentes D/I/F: $2.640 + Seguro de incendio total por los tres años: $5.300 + Comisión inmobiliaria 4,15%+IVA del contrato: $38.866 + Sellado: $9.288 = Total: $101.894.
Debe demostrar ingresos de bolsillo por al menos $64.500 + 1 garantía propietaria.

Costo de ingreso con seguro de caución (ejemplo 2 locatarios y 1 fiador):
Mes adelantado: $21.500 + Depósito en garantía: $21.500 + Escribano: $4.200 + Caución: $18.306 (Cuota 1 de 3) + Seguro de incendio total por los tres años: $5.300 + Comisión inmobiliaria 4,15%+IVA del contrato: $38.866 + Sellado: $9.288 = Total: $118.960.
Debe demostrar ingresos al menos de $64.500 de al menos dos personas en total.
Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia