Departamento monoambiente divisible.
Pileta.
Laundry.

Departamento monoambiente divisible. Pileta. Laundry.

Descripción
Departamento monoambiente de primera categoría.
Living comedor con cocina integrada.
Ventanas de doble vidrio con marcos de aluminio.
Anafe y horno eléctricos. Muebles cocina bajo mesada.
Baño con grifería FV y sanitarios Ferrum.
Placard pequeño en el hall de entrada.
Piso de madera plastificados.
Cortinados instalados.
Aire acondicionado frío calor instalado.

Los consumos de agua y gas para calefacción por losa radiante central y agua caliente están incluidos en las expensas.

Medidas: Total: 45m2. Cubierto: 39m2.

Amenities: Posee en el último piso (15) una pileta con vista al río y a la a Av. del Libertador. También cuenta con laundry.

Edificio de 15 pisos con tres departamentos en el segundo piso donde se encuentra esta unidad.

Se puede dar destino de vivienda o apto profesional.

Sobre la Avenida del Libertador 8440 entre Deheza y Arias. Está frente a la ex ESMA, a 2 cuadras de la Gral. Paz, 3 cuadras de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre y a 5 cuadras del Carrefour de Vicente López.
Pasan los colectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152.

Requisitos:
No se permiten mascotas. Pago del alquiler del 1 al 5. Mes adelantado. Depósito en garantía.
Garantía propietaria CABA familiar directo (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de dos meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¿Cuándo se puede ver?
Se puede visitar de Lunes a Sábados de 12:45 a 14:30 horas. También los Lunes, Miércoles y Viernes de 18:45 a 19:30 horas.
Sólo necesitamos un aviso previo al WhatsApp que verá mas abajo para saber de su visita.


1º Año: $40.000. Expensas: $7.818. ABL: $1.300. AySA: Se incluye en las expensas. Pago por transferencia y alquiler facturado.

Costo de ingreso con garantía propietaria CABA (ejemplo 1 locatario y 1 fiador):
Mes adelantado: $40.000 + Depósito en garantía: $40.000 + Escribano: $4.400 + Informes urgentes D/I/F: $2.640 + Seguro de incendio total por los tres años: $7.100 = Total: $94.140.
Debe demostrar ingresos de bolsillo por al menos $120.000 + 1 garantía propietaria.
Costo de ingreso con seguro de caución (ejemplo 2 locatarios y 1 fiador):
Mes adelantado: $40.000 + Depósito en garantía: $40.000 + Escribano: $6.600 + Caución: $32.708 (Cuota 1 de 3) + Seguro de incendio total por los tres años: $7.100 = Total: $126.408.
Debe demostrar ingresos al menos de $120.000 de al menos dos personas en total.
Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia
Dirección
Av. del Libertador 8460, Piso 2, CABA
Alquiler: $40.000. Expensas: $7.818 (incluyen AySA).

Contacto

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Como llegar