Departamento dos ambientes.
Cocina independiente y lavadero.

Departamento dos ambientes. Cocina independiente y lavadero.

Excelente zona sobre la Avenida del Libertador.


Descripción
Living comedor.
Dormitorio con placard.
Cocina independiente.
Lavadero semicubierto con sector preparado para instalar lavarropas.
Baño completo con bañera.
Cerramiento en ambos ambientes en hierro con persiana en madera.
Pisos en madera plastificados.

Superficie total por reglamento: 29,03m2.

Es un tercer piso. Se puede acceder por escaneras y/o dos ascensores.

Edificio de 10 pisos con 6 departamentos por piso.

Antigüedad aproximada: 40 años.

Bajas expensas las cuales incluyen el servicio de AySA (agua).

Sobre la Av. del Libertador 8320, entre Ramallo y Arias.
Está frente a la ex ESMA, a 3 cuadras de la Gral. Paz, 3 cuadras de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre y a 6 cuadras del Carrefour de Vicente López.
Pasan los colectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152.

Requisitos:
No se permiten mascotas.
Mes adelantado. Depósito en garantía.
Garantía propietaria (sólo CABA, no de provincia y debe ser de familiar directo) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables u otras de las posibles por ley.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Guardia en la puerta de Av. del Libertador 8320.
Suspendidas todas las guardias.
Se restablecen cuando el municipio lo autorice.


1º Año $18.500. Expensas: $1937. AySA (agua): Se incluye en las expensas. ABL: Lo abona el propietario.

Costo de ingreso con garantía propietaria CABA (ejemplo 1 locatario y 1 fiador):
Mes adelantado: $18.500 + Depósito en garantía: $18.500 + Escribano: $2.800 + Informes urgentes D/I/F: $2.640 + Seguro de incendio total por los tres años: $5.100 = Total: $47.540.
Debe demostrar ingresos de bolsillo por al menos $55.500 + 1 garantía propietaria.
Costo de ingreso con seguro de caución (ejemplo 2 locatarios y 1 fiador):
Mes adelantado: $18.500 + Depósito en garantía: $18.500 + Escribano: $4.200 + Caución: $13.979 (Cuota 1 de 3) + Seguro de incendio total por los tres años: $5.100 = Total: $60.279.
Debe demostrar ingresos al menos de $55.500 de al menos dos personas en total.
Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia



Dirección
Av. del Libertador 8320, CABA
Alquiler: $ 18.500. Expensas: $ 1.937 (incluyen AySA)

Contacto

Living comedor. de Departamento dos ambientes. Cocina independiente y lavadero.
Living comedor.
Plano de distribución y medidas. de Departamento dos ambientes. Cocina independiente y lavadero.
Plano de distribución y medidas.
Living comedor. Vista desde acceso a dormitorio. de Departamento dos ambientes. Cocina independiente y lavadero.
Living comedor. Vista desde acceso a dormitorio.
Dormitorio con placard. de Departamento dos ambientes. Cocina independiente y lavadero.
Dormitorio con placard.
Otra vista del dormitorio desde su ingreso. de Departamento dos ambientes. Cocina independiente y lavadero.
Otra vista del dormitorio desde su ingreso.
Cocina independiente con bajo mesada y alacenas. de Departamento dos ambientes. Cocina independiente y lavadero.
Cocina independiente con bajo mesada y alacenas.
Lavadero. de Departamento dos ambientes. Cocina independiente y lavadero.
Lavadero.
Baño completo con bañera. de Departamento dos ambientes. Cocina independiente y lavadero.
Baño completo con bañera.
Departamento interno. Vista desde su lavadero. de Departamento dos ambientes. Cocina independiente y lavadero.
Departamento interno. Vista desde su lavadero.
Ingreso por escaleras y/o dos ascensores. de Departamento dos ambientes. Cocina independiente y lavadero.
Ingreso por escaleras y/o dos ascensores.
Vista de su ingreso. de Departamento dos ambientes. Cocina independiente y lavadero.
Vista de su ingreso.
Ingreso al edificio. de Departamento dos ambientes. Cocina independiente y lavadero.
Ingreso al edificio.
Vista exterior de la cuadra en Avenida del Libertador casi esquina Ramallo. de Departamento dos ambientes. Cocina independiente y lavadero.
Vista exterior de la cuadra en Avenida del Libertador casi esquina Ramallo.
Como llegar