Departamento 2 ambientes.
Baño completo.
Cocina independiente.

Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente.

Descripción
Living comedor amplio.
Cocina refaccionada independiente con sector para lavarropas.
Baño completo refaccionado.
Pisos en madera plastificados.
Dormitorio amplio.
Cerramientos con persiana.

Vista parcial a la Av. del Libertador. Muy luminoso todo el departamento en su totalidad.

Superficie cubierta y total aproximada: 40m2.

Antigüedad: 45 años. Edificio con muy buen mantenimiento.
No tiene cochera el edificio.

Este departamento está en el piso 6. El edificio tiene 9 pisos y hay 8 departamentos en el piso que se encuentra esa unidad. Terraza común para colgado de ropa.

Al frente con una hermosa vista a los jardines de la ex ESMA y a la Avenida del Libertador.
Edificio con 9 pisos en total, 78 departamentos, 7 departamentos en la planta baja donde se encuentra este ofrecimiento, dos ascensores y escalera.

Sobre la Avenida del Libertador 8440 entre Deheza y Arias. Está frente a la ex ESMA, a 2 cuadras de la Gral. Paz, 3 cuadras de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre y a 5 cuadras del Carrefour de Vicente López.
Pasan los colectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152.
Requisitos:
No se permiten mascotas. Pago del alquiler del 1 al 5.
Mes adelantado. Depósito en garantía.
Garantía propietaria CABA familiar directo (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de dos meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¿Cuándo se puede ver?
Se puede visitar de Lunes a Sábados de 12:45 a 13:30 horas. También los Lunes, Miércoles y Viernes de 18:45 a 19:30 horas.
Sólo necesitamos un aviso previo al WhatsApp que verá mas abajo para saber de su visita.


1º Año: $31.500. Expensas: $5.700. AySA: $390. ABL: $700.

Costo de ingreso con garantía propietaria CABA (ejemplo 1 locatario y 1 fiador):
Mes adelantado: $31.500 + Depósito en garantía: $31.500 + Escribano: $4.400 + Informes urgentes D/I/F: $2.640 + Seguro de incendio total por los tres años: $6.600 = Total: $76.640.
Debe demostrar ingresos de bolsillo por al menos $94.500 + 1 garantía propietaria.
Costo de ingreso con seguro de caución (ejemplo 2 locatarios y 1 fiador):
Mes adelantado: $31.500 + Depósito en garantía: $31.500 + Escribano: $6.600 + Caución: $25.445 (Cuota 1 de 3) + Seguro de incendio total por los tres años: $6.600 = Total: $101.645.
Debe demostrar ingresos al menos de $94.500 de al menos dos personas en total.

Dirección
Av. del Libertador 8440, Piso 6, Núñez, CABA
Alquilado

Contacto

Living comedor. Amueblamiento modelo de referencia de distribución. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente.
Living comedor. Amueblamiento modelo de referencia de distribución.
Plano de distribución y medidas. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente.
Plano de distribución y medidas.
Living comedor. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente.
Living comedor.
Otra vista del living comedor. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente.
Otra vista del living comedor.
Cocina independiente. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente.
Cocina independiente.
Otra vista de su cocina. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente.
Otra vista de su cocina.
Lavadero. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente.
Lavadero.
Otra vista de su lavadero. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente.
Otra vista de su lavadero.
Dormitorio. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente.
Dormitorio.
Otra vista de su dormitorio. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente.
Otra vista de su dormitorio.
Baño completo con bañera. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente.
Baño completo con bañera.
Otra vista de su baño. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente.
Otra vista de su baño.
Acceso por dos ascensores y/o escaleras. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente.
Acceso por dos ascensores y/o escaleras.
Hall de ingreso en planta baja. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente.
Hall de ingreso en planta baja.
Otra vista de su hall de ingreso en planta baja. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente.
Otra vista de su hall de ingreso en planta baja.
Ingreso al edificio. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente.
Ingreso al edificio.
Acceso al edificio. de Departamento 2 ambientes. Baño completo. Cocina independiente.
Acceso al edificio.
Precios
Alquilado.

Como llegar