Descripción
Living-comedor al frente.
Dormitorio principal con vestidor.
Dormitorio secundario con placard.
Dos baños completos.
Cocina independiente con sector para lavarropas y lavadero. Anafe a gas y horno eléctrico.
Ampplio balcón al frente.
Cochera fija y cubierta.
Baulera.
Losa radiente por caldera individual.
Excelente vista abierta los jardines de la ex ESMA.
Alquiler: U$S 1.100.
Precio fijo todo el contrato. Contrato de dos años.Expensas: $334.632.
Para ingresar debe abonar el mes adelantado, depósito en garantía U$S 1.800 billetes, escribano, seguro de incendio y el costo de su garantía según corresponda.
Escribano: $75.000. Seguro de incendio $165.000 (por todo el contrato).
Con respecto a costos de garantía si sería con garantía propietaria $49.000.
Si fuese con seguro de caución el costo varía según los ingresos a demostrar y el historial crediticio de cada uno. Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia
Este trámite es de la empresa Respaldar Garantías. También en este caso aceptarían GarantíaYa o Finaer. Respaldar Garantías es de sugerencia por ser la más económica.
La inmobiliaria no le cobra honorarios al inquilino.
Sobre tema visitas.
Simplemente comentarnos que es de tu interés visitarlo y en cuanto tengamos posibilidad de visita te avisamos.
Solo pedirnos por WhatsApp visitar Av. del Libertador 8520 y te agendamos para avisarte en cuanto tengamos acceso.
Superficies aproximadas: Total: 98m2. Cubierto: 83m2. Balcón 15m2.
Amenities: Seguridad las 24 horas, S.U.M., bar, Cochera propia, Sala de reuniones, Piscina climatizada, Sauna, Gym, Jacuzzy, Golf, Laundry, servicio de mucama opcional.
Antigüedad aproximada: 23 años.
Colectivos que pasan por la zona: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152.
Tren Mitre. Estación Rivadavia.
Sobre la Avenida del Libertador 8580 entre Deheza y Pico. A tres cuadras del Carrefour de Vicente López. A dos cuadras de la General Paz.
Se puede dar uso de vivienda, como uso profesional y/o comercial.
Requisitos:
No se permiten mascotas.
Mes adelantado. Depósito en garantía. Pago del alquiler del 1 al 5.
Garantía propietaria (sólo CABA, no de provincia y debe ser de familiar directo) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables u otras de las posibles por ley.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Dirección
Av. del Libertador 8520, CABA
Alquiler: U$S 1.100. Expensas: $334.632.
Alquiler: U$S 1.100. Expensas: $334.632.
Contacto
Como llegar
Inicio de esta publicación: 26/6/2023.