Complejo Jardines del Liberador.
Excelente vista abierta al parque de la ex ESMA.
Descripción
Dormitorio con placard y aire acondicionado.
Cocina independiente.
Baño completo con bañera.
Balcón al frente.
Calefacción por losa radiante por caldera individual.
NOTA: El mobiliario que aparece en las fotos puede quedar en la propiedad o solicitarse su retiro.
Alquiler: Primer año: U$S 900. Segundo año. U$S 950.
Escalonamiento cuatrimestral. Contrato de dos años.
Expensas: $404.524.
Para ingresar debe abonar:
• Mes de alquiler adelantado: U$S 900.000.
• Depósito en garantía: U$S 1.350 (es un mes y medio).
• Gastos de escribano: $135.000.
• Seguro de incendio *(cubre todo el contrato)*: $230.000.
• Si es con Garantía Garantía propietaria: informes aproximadamente $50.000 (para saber exaxto es según la escritura y propietarios a controlar).
• Si es con Garantía con seguro de caución: valor aproximado equivalente a 1 mes y medio de alquiler (se puede abonar hasta en 12 cuotas o en un pago contado con un descuento aproximado del 20%).
• Honorarios inmobiliarios: no se abonan en el caso de vivienda. En el caso de ser destino profesional o comercial es el 5% del contrato.
El costo del seguro de caución varía según los ingresos a demostrar y el historial crediticio de cada uno. Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia. Este trámite es de la empresa Respaldar Garantías. También es posible con la garantía de Finaer S.A.
Superficie aproximada: 54 m². Cubierta: 49 m². Balcón: 5 m².
Amenities: Seguridad las 24 horas, SUM., bar, Cochera propia, sala de reuniones, piscina climatizada, Sauna, Gimnasio, Jacuzzi, Golf, Laundry, servicio de mucama opcional.
Antigüedad aproximada: 24 años.
Orientación: este.
Colectivos que pasan por la zona: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152.
Tren Mitre: Estación Rivadavia.
Sobre la Avenida del Libertador 8580 entre Deheza y Pico. A tres cuadras del Carrefour de Vicente López. A dos cuadras de la General Paz.
Se puede destinar a vivienda, uso profesional y/o comercial.
Requisitos del propietario:
• No se permiten mascotas.
• Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes.
• Contrato por dos años.
• Mes adelantado.
• Depósito de garantía: un mes y medio.
• Garantía: Dos opciones: 1) Garantía propietaria CABA únicamente familiar directo (mismo apellido) o 2) Seguro de caución, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler y con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas.
• Demostración de ingresos.
• Certificación de firmas y seguro de incendio.
• No paga honorarios de inmobiliaria el inquilino en el caso ser destino de vivienda.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Dirección
Primer año: U$S 900. Segundo año. U$S 950. Expensas: $404.524
Contacto
