Descripción
El departamento a la fecha no tiene servicio de gas habilitado. Todo el edificio está sin gas ahora. Es decir, no funciona el calefón y tampoco el artefacto de cocina. Este departamento ya tiene realizados todos los trabajos por un gasista matriculado para pedir el servicio en cuanto en consorcio termine con sus trabajos generales. El plazo no lo sabemos ni tampoco tampoco lo podemos precisar, solo podemos decir que el consorcio y todas las personas del edificio están interesadas y ocupando en resolverlo lo antes posible. Mientras la unidad no tenga servicio de gas habilitado el propietario matendrá este porcentaje de descuento del canon locativo mensual.
Living comedor amplio con vista abierta.
Dormitorio con placard y aire acondicionado.
Cocina completa muy amplia con sector para comedor diario.
Lavadero independiente con sector para lavarropas.
Baño completo con bañera.
Balcón con vista al contra frente agradable, abierta con vista parcial al río.
Pisos flotantes impecables.
Alquiler: $490.000.
Escalonamiento trimestral. Contrato de dos años.Expensas: $94.914.
Para ingresar debe abonar el mes adelantado, depósito en garantía: $675.000, escribano, seguro de incendio y el costo de su garantía según corresponda.
Escribano: $90.000. Seguro de incendio: $155.000 (por todo el contrato).
Honorarios inmobiliaria: $522.720.
Sellado del ley: $129.600.
Con respecto a costos de garantía si sería con garantía propietaria $52.000.
Si fuese con seguro de caución el costo varía según los ingresos a demostrar y el historial crediticio de cada uno. Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia
Este trámite es de la empresa Respaldar Garantías. También en este caso aceptarían GarantíaYa o Finaer. Respaldar Garantías es de sugerencia por ser la más económica.
Superficie total: 48m2. Cubierto: 45m2. Balcón: 3m2.
Medidas:
Living comedor: 5,28 x 2,68.
Dormitorio: 3,02 (cabecera de cama) x 3,04.
Cocina: 2,28 x 3,01.
Lavadero: 1,24 x 2,93.
Balcón: 2,62 x 1,14.
Sobre la Av. Maipú 1585 entre Arenales y General José de San Martín.
Pasan los colectivos: 19, 21, 59, 60, 71, 130, 152, 161, 168, 184.
A 9 cuadras de la Avenida del Libertador y a 15 cuadras de la Avenida General Paz.
Edificio de 17 pisos. Este departamento está en el piso 7 con 4 departamentos en ese piso.
Se puede dar uso de vivienda y/o profesional.
Requisitos:
No se permiten mascotas. Pago del alquiler del 1 al 5.
Mes adelantado. Depósito en garantía.
Garantía propietaria (sólo CABA, no de provincia y debe ser de familiar directo) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables u otras de las posibles por ley.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Dirección
Av. Maipú 1585, Piso 7, Olivos
Alquiler: $490.000. Expensas: $94.914.
Alquiler: $490.000. Expensas: $94.914.
Contacto
Como llegar
Inicio de esta publicación: 27/1/2025.