Descripción
Dormitorio con placard y aire acondicionado.
Cocina completa muy amplia con sector para comedor diario.
Lavadero independiente con sector para lavarropas.
Baño completo con bañera.
Balcón con vista al contra frente agradable, abierta con vista parcial al río.
Pisos flotantes impecables.
Superficie total: 48m2. Cubierto: 45m2. Balcón: 3m2.
Medidas:
Living comedor: 5,28 x 2,68.
Dormitorio: 3,02 (cabecera de cama) x 3,04.
Cocina: 2,28 x 3,01.
Lavadero: 1,24 x 2,93.
Balcón: 2,62 x 1,14.
Sobre la Av. Maipú 1585 entre Arenales y General José de San Martín.
Pasan los colectivos: 19, 21, 59, 60, 71, 130, 152, 161, 168, 184.
A 9 cuadras de la Avenida del Libertador y a 15 cuadras de la Avenida General Paz.
Edificio de 17 pisos. Este departamento está en el piso 7 con 4 departamentos en ese piso.
Se puede dar uso de vivienda y/o profesional.
Requisitos:
No se permiten mascotas. Pago del alquiler del 1 al 5.
Mes adelantado. Depósito en garantía.
Garantía propietaria (sólo CABA, no de provincia y debe ser de familiar directo) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables u otras de las posibles por ley.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
1º Año (fijo primer año): $86.000. Expensas: $11.500. AySA: $486. ABL: $2.366.
El segundo y el tercer año aumentan según el índice oficial correspondiente.
Costo de ingreso con garantía propietaria CABA (ejemplo 1 locatario y 1 fiador):
Mes adelantado: $86.000 + Depósito en garantía: $86.000 + Escribano: $11.000 + Informes urgentes D/I/F: $23.400 + Seguro de incendio total por los tres años: $19.500 + Comisión inmobiliaria 2%+IVA del contrato: $74.923 + Sellado: $37.152 = Total: $337.975.
Debe demostrar ingresos de bolsillo por al menos $258.000 + 1 garantía propietaria.
Costo de ingreso con seguro de caución (ejemplo 2 locatarios y 1 fiador):
Mes adelantado: $86.000 + Depósito en garantía: $86.000 + Escribano: $16.500 + Caución: $66.690 (Cuota 1 de 3) + Seguro de incendio total por los tres años: $19.500 + Comisión inmobiliaria 2%+IVA del contrato: $74.923 + Sellado: $37.152 = Total: $386.765.
Debe demostrar ingresos al menos de $258.000 de al menos dos personas en total.
La empresa de garantías descuenta el 20% si se abona todo adelantado. Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia
Guardia en la puerta de Av. Maipú 1585.
Jueves 09/02/23 de 16:30 a 17:00Ir directamente sin llamar para agendarse.
Si no puede ir en esta guardia simplemente aguardar al día siguiente de terminada la actual publicada para conocer la próxima posibilidad de visita. Se actualiza en esta misma publicación.
Dirección
Av. Maipú 1585, Piso 7, Olivos
Alquiler: $86.000. Expensas: $11.500.
Alquiler: $86.000. Expensas: $11.500.
Contacto
Como llegar
Inicio de esta publicación: 25/11/2022.