Departamento tres ambientes muy amplio.
Patio.
Planta baja.

Departamento tres ambientes muy amplio. Patio. Planta baja.

Guardia en la puerta de Maza 919.
Martes 24/05/22 de 18:00 a 18:30
Ir directamente sin llamar para agendarse.

Si no puede ir en esta guardia simplemente aguardar al día siguiente de terminada la actual publicada para conocer la próxima posibilidad de visita. Se actualiza en esta misma publicación.

Descripción
Departamento tres ambientes en alquiler. Al frente. Con patio.

Living comedor muy amplio, cerramiento con persiana.
El living comedor actualmente tiene una división que se autoriza a ser removida si quisiera el futuro inquilino.
Cocina muy amplia con comedor diario con calefón gas. Artefacto de cocina no provisto (se puede poner uno eléctrico o a gas).
Dos dormitorios cada uno con placard.
Baño completo con bañera.
Patio.
Las ventanas del living comedor y del dormitorio principal dan al frente, es decir a su calle Maza, ambas ventanas tienen rejas.

Medidas: Total: 63,21m2. Cubierto: 56,38m2. Balcón: 6,83m2.

Antigüedad aproximada: 40 años.

El departamento es en planta baja. Ideal para personas mayores ya que no dependen del ascensor.
Edificio de cuatro pisos. En su planta baja son cuatro departamentos y en total son veintiún propiedades.

Sobre calle Maza 919 entre Estados Unidos y Carlos Calvo.

Colectivos que pasan por la zona: 7, 23, 31, 32, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 165, 180, 181.
También pasa el subte línea E estación Boedo.

Requisitos:
No se permiten mascotas (perro o gato). No se permite el minado de criptomonedas. Pago del alquiler del 1 al 5.
Mes adelantado. Depósito en garantía.
Garantía propietaria CABA familiar directo (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de dos meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

1º Año: $52.000. Expensas: $14.062. AySA: $482. ABL: $1.000.

Costo de ingreso con garantía propietaria CABA (ejemplo 1 locatario y 1 fiador):
Mes adelantado: $52.000 + Depósito en garantía: $52.000 + Escribano: $7.000 + Informes urgentes D/I/F: $10.000 + Seguro de incendio total por los tres años: $9.600 = Total: $130.600.
Debe demostrar ingresos de bolsillo por al menos $156.000 + 1 garantía propietaria.
Costo de ingreso con seguro de caución (ejemplo 2 locatarios y 1 fiador):
Mes adelantado: $52.000 + Depósito en garantía: $52.000 + Escribano: $10.500 + Caución: $45.187 (Cuota 1 de 3) + Seguro de incendio total por los tres años: $9.600 = Total: $169.287.
Debe demostrar ingresos al menos de $156.000 de al menos dos personas en total.
La empresa de garantías descuenta el 20% si se abona todo adelantado. Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia
Dirección
Maza 919, Planta baja, CABA
Alquiler: $52.000. Expensas: $14.062. AySA: $482.

Contacto

Living comedor. Vista desde el hall de distribución. de Departamento tres ambientes muy amplio. Patio. Planta baja.
Living comedor. Vista desde el hall de distribución.
Plano de distribución y medidas. de Departamento tres ambientes muy amplio. Patio. Planta baja.
Plano de distribución y medidas.
Living comedor. Vista desde su ingreso. de Departamento tres ambientes muy amplio. Patio. Planta baja.
Living comedor. Vista desde su ingreso.
Living comedor. de Departamento tres ambientes muy amplio. Patio. Planta baja.
Living comedor.
Living comedor. de Departamento tres ambientes muy amplio. Patio. Planta baja.
Living comedor.
Cocina independiente. Muy amplia. Sector para comedor diario. de Departamento tres ambientes muy amplio. Patio. Planta baja.
Cocina independiente. Muy amplia. Sector para comedor diario.
Cocina independiente. Muy amplia. Sector para comedor diario. de Departamento tres ambientes muy amplio. Patio. Planta baja.
Cocina independiente. Muy amplia. Sector para comedor diario.
Dormitorio principal. Con placard. Al frente. Vista desde su ingreso. de Departamento tres ambientes muy amplio. Patio. Planta baja.
Dormitorio principal. Con placard. Al frente. Vista desde su ingreso.
Dormitorio principal. Con placard. Al frente. Otra vista. de Departamento tres ambientes muy amplio. Patio. Planta baja.
Dormitorio principal. Con placard. Al frente. Otra vista.
Dormitorio secundario. Con placard. Vista desde su ingreso. de Departamento tres ambientes muy amplio. Patio. Planta baja.
Dormitorio secundario. Con placard. Vista desde su ingreso.
Otra vista del dormitorio secundario. de Departamento tres ambientes muy amplio. Patio. Planta baja.
Otra vista del dormitorio secundario.
Baño completo con bañera. de Departamento tres ambientes muy amplio. Patio. Planta baja.
Baño completo con bañera.
Patio. El mismo es al contrafrente. de Departamento tres ambientes muy amplio. Patio. Planta baja.
Patio. El mismo es al contrafrente.
Otra vista del patio. de Departamento tres ambientes muy amplio. Patio. Planta baja.
Otra vista del patio.
Ingreso al departamento en planta baja. de Departamento tres ambientes muy amplio. Patio. Planta baja.
Ingreso al departamento en planta baja.
Vista de su entrada. de Departamento tres ambientes muy amplio. Patio. Planta baja.
Vista de su entrada.
Edificio visto desde enfrente. de Departamento tres ambientes muy amplio. Patio. Planta baja.
Edificio visto desde enfrente.
Vista de su cuadra. de Departamento tres ambientes muy amplio. Patio. Planta baja.
Vista de su cuadra.
Otra vista de la calle Maza al 900. de Departamento tres ambientes muy amplio. Patio. Planta baja.
Otra vista de la calle Maza al 900.
Como llegar