Descripción
Cocina integrada con barra desayunadora con artefacto de cocina a gas.
Dormitorio con placard.
Baño completo con bañera.
Pisos flotantes simil madera. Amplios ventanales. Cerramientos en aluminio anodizado.
Agua caliente central.
Dos aires acondicionados instalados frío calor en cada ambiente.
Baulera muy amplia en el primer subsuelo.
Laundry en la terraza con lavarropas y secarropas.
Alquiler: $670.000.
Escalonamiento cuatrimestral. Contrato de dos años.
Expensas: $259.500 (Las expensas incluyen el servicio de AySA (agua) y gas del agua caliente ya que es central).
Para ingresar como destino de vivienda debe abonar:
• Mes de alquiler adelantado: $670.000.
• Depósito en garantía: $1.005.000 (un mes y medio del alquiler).
• Gastos de escribano: $105.000.
• Seguro de incendio (cubre todo el contrato): $168.000.
• Garantía con seguro de caución: valor aproximado equivalente a 1 mes y medio de alquiler (se puede abonar hasta en 12 cuotas o en un pago contado con un descuento aproximado del 20%).
• Honorarios inmobiliarios: no se abonan en el caso de vivienda.
El costo del seguro de caución varía según los ingresos a demostrar y el historial crediticio de cada uno. Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia. Este trámite es de la empresa Respaldar Garantías. También es posible con la garantía de Finaer S.A.
Medida aproximada cubierta y total: 48m2.
Las expensas incluyen el servicio de AySA (agua) y gas del agua caliente ya que es central.
Acceso por escalera y/o un ascensor.
Edificio de 9 pisos. Esta unidad está en el piso 6 con 3 departamentos en este piso.
Antigüedad: 14 años.
Se puede dar uso de vivienda o profesional.
Sobre la Avenida Nazca 3355 entre Simbrón y Tinogasta. A metros de la Avenida San Martín y a dos cuadras de la Avenida Francisco Beiró.
Colectivos que pasan por la zona: 24, 47, 57, 78, 80, 84, 105, 110, 134, 146.
Tren San Martín estación Villa del Parque a cuatro cuadras aproximadamente.
Requisitos del propietario:
• No se permiten mascotas.
• Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes.
• Contrato por dos años. Escalonamiento cuatrimestral.
• Mes adelantado.
• Depósito de garantía: un mes y medio.
• Garantía: seguro de caución unicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas.
• Demostración de ingresos.
• Certificación de firmas y seguro de incendio.
• No paga honorarios de inmobiliaria el inquilino.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
@grillo.ar Av. Nazca 3355. Departamento dos ambientes. #alquiler #tasaciones #departamentos #departamentosenalquiler #tasacionesinmobiliarias #inmobiliarias #parati #villqdelparque #laundry #baulera ♬ Tribal - Raexmu
Dirección
Alquiler: $670.000. Expensas: $259.500 (incluyen AySA y gas del agua caliente)
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