Descripción
Dormitorio principal al frente. Ventana balcón. Con persiana.
Dormitorio secundario al frente. Cerramiento con persiana.
Baño completo con bañera.
Caldera para agua caliente individual con calefacción por radiadores.
Pisos flotantes simil madera.
Excelentes cerramientos en aluminio.
Amplio balcón al frente.
Superficies aproximadas: Total: 70m2. Cubierta: 60m2. Balcón: 10m2.
Laundry en la terraza.
Las expensas incluyen AySA.
Acceso por escalera o ascensor. Único departamento en el piso.
Antigüedad: 4 años.
Apto profesional.
Es un edificio de 6 pisos con 6 departamentos en total, un departamento en cada piso, todos al frente. Se puede acceder por un ascensor o escalera.
Sobre calle Nogoyá 3815 entre San Nicolás y Joaquín V. Gonzalez. Avenidas más próximas con las cuales linda: Av. Chivilcoy, Av. Francisco Beiro, Av. Alvarez Jonte y Av. Nazca.
Colectivos que pasan por la zona: 47, 84, 109, 124, 134.
Requisitos:
No se permiten mascotas.
Mes adelantado. Depósito en garantía. Pago del alquiler del 1 al 5.
Garantía propietaria CABA (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de dos meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Guardia en la puerta de Nogoyá 3815.
Jueves 21/01/21 de 18:30 a 19:00
La próxima guardia sería recién para el Sábado 30/01/21 con horario a confirmar por trabajos de pintura.
Ir directamente sin llamar para agendarse.
1º Año: $40.000. Expensas: $7.748. AySA: Se incluye en las expensas. ABL: $900.
Costo de ingreso con garantía propietaria CABA (ejemplo 1 locatario y 1 fiador):
Mes adelantado: $40.000 + Depósito en garantía: $40.000 + Escribano: $3.400 + Informes urgentes D/I/F: $2.640 + Seguro de incendio total por los tres años: $7.100 = Total: $93.140.
Debe demostrar ingresos de bolsillo por al menos $120.000 + 1 garantía propietaria.
Costo de ingreso con seguro de caución (ejemplo 2 locatarios y 1 fiador):
Mes adelantado: $40.000 + Depósito en garantía: $40.000 + Escribano: $5.100 + Caución: $32.660 (Cuota 1 de 3) + Seguro de incendio total por los tres años: $7.100 = Total: $124.860.
Debe demostrar ingresos al menos de $120.000 de al menos dos personas en total.
Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia
Dirección
Nogoyá 3815, Piso cuarto, CABA.
Alquiler: $40.000. Expensas: $7.748 (incluyen AySA)
Alquiler: $40.000. Expensas: $7.748 (incluyen AySA)
Contacto
