Excelente vista y luz. Amplio balcón. Al frente. En primer piso.
Descripción
Con amplio placard.
Alquiler: $270.000.
Escalonamiento trimestral según índice IPC. Contrato de dos años.Expensas: 41.500. ABL: 4.700.
Para ingresar debe abonar el mes adelantado, depósito en garantía U$S 400 billetes (es mejor en dólares así no se le desvaloriza al recuperarlos), escribano, seguro de incendio y el costo de su garantía según corresponda.
Escribano: $48.000. Seguro de incendio $85.000 (cubre el primer año completo).
Con respecto a costos de garantía si sería con garantía propietaria $30.000.
Si fuese con seguro de caución el costo varía según los ingresos a demostrar y el historial crediticio de cada uno. Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia
La inmobiliaria no le cobra honorarios al inquilino.
Grifería FV y sanitarios Ferrum. Baño completo con bañera.
Artefacto de cocina marca Volcán a gas.
Puerta blindada PentaHome.
Cerramientos de balcón en aluminio con persianas.
Tomas y descargas de agua para aire acondicionado preparados.
Agua caliente por termotanque central.
Antigüedad: 9 años.
Medidas reales por escritura: Cubierta: 43,13m2. Balcón: 6,31m2. Total 49,44m2.
Las expensas incluyen AySA (agua) y MetroGas (gas) del agua caliente debido a que es agua caliente central.
Se puede dar destino de vivienda o de uso profesional.
Edificio cuenta con 11 pisos y tiene dos unidades por piso. Todos al frente. Piletas de lavar en el último piso.
Colectivos que pasan por la zona: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182.
Trenes: Estación Floresta del Tren Sarmiento.
Sobre Av. Olivera 107. A tan sólo 100 metros de la Av. Rivadavia con gran cantidad de comercios y transportes. A pocas cuadras de la nueva estación de subte sobre Av. Rivadavia y Av. Nazca. A tan sólo 6 cuadras tenemos el parque de recreación y deportivo Avellaneda. También se cuenta con acceso muy rápido y cercano a la autopista Perito Moreno con empalme en la autopista 25 de Mayo el acceso Oeste y la Gral Paz. Muy próximo se cuenta con bancos como Santander Rio, Banco Piano, Banco Nación y Banco Provincia.
Requisitos:
No se permiten mascotas. Pago del alquiler del 1 al 5. Mes adelantado. Depósito en garantía.
Garantía propietaria CABA familiar directo (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de dos meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Dirección
Av. Olivera 107 1º A, CABA
Alquiler: $270.000. Expensas: $41.500 (incluyen agua y gas del agua caliente).
Alquiler: $270.000. Expensas: $41.500 (incluyen agua y gas del agua caliente).
Contacto
Como llegar
Inicio de esta publicación: 29/3/2024.