Descripción
Por su amplitud, tiene la posibilidad de generar una división y obtener dos ambientes.
Grifería FV y sanitarios Ferrum. Baño completo con bañera.
Artefacto de cocina a gas marca Volcán.
Puerta blindada PentaHome.
Cerramientos de balcón de aluminio con persianas.
Tomas y desagües preparados para aire acondicionado.
Agua caliente por termotanque central.
Alquiler: $580.000.
Escalonamiento cuatrimestral. Contrato de dos años.
Expensas: $166.000 (incluyen AySA-agua y gas del agua caliente)
Para ingresar como destino de vivienda debe abonar:
• Mes de alquiler adelantado: $580.000.
• Depósito en garantía: $870.000 (es un mes y medio).
• Gastos de escribano: $135.000.
• Seguro de incendio (cubre todo el contrato): $185.000.
• Garantía con seguro de caución: valor aproximado equivalente a 1 mes y medio de alquiler (se puede abonar hasta en 12 cuotas o en un pago contado con un descuento aproximado del 20%).
• Honorarios inmobiliarios: no se abonan en el caso de vivienda.
El costo del seguro de caución varía según los ingresos a demostrar y el historial crediticio de cada uno. Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia. Este trámite es de la empresa Respaldar Garantías. También es posible con la garantía de Finaer S.A.
Medidas aproximadas: Total: 44 m². Cubierto: 40 m². Balcón: 4 m².
Antigüedad aproximada: 12 años.
Las expensas incluyen AySA (agua) y MetroGAS correspondiente al agua caliente, ya que el edificio cuenta con agua caliente central.
Se puede destinar a uso de vivienda o uso profesional.
Orientación: Este.
El edificio cuenta con 11 pisos y dos unidades por piso, todas al frente.
Colectivos que pasan por la zona: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180 y 182.
Tren próximo: estación Floresta del Tren Sarmiento.
Ubicado sobre Av. Olivera 107, a tan solo 100 metros de Av. Rivadavia, con gran cantidad de comercios y medios de transporte. A pocas cuadras de la estación de subte ubicada sobre Av. Rivadavia y Av. Nazca. A solo seis cuadras del Parque Avellaneda, espacio de recreación y actividades deportivas. Rápido y cercano acceso a la Autopista Perito Moreno, con conexión a la Autopista 25 de Mayo, Acceso Oeste y Av. General Paz.
Requisitos del propietario:
• No se permiten mascotas.
• Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes.
• Contrato por dos años con escalonamiento cuatrimestral.
• Mes adelantado.
• Depósito de garantía: un mes y medio de alquiler.
• Garantía: seguro de caución únicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler y posibilidad de pago en hasta 12 cuotas.
• Demostración de ingresos.
• Certificación de firmas y seguro de incendio.
• No paga honorarios de inmobiliaria el inquilino en caso de ser destino de vivienda.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Dirección
Alquiler: $580.000. Expensas: $166.000 (incluyen AySA-agua y gas del agua caliente)
Contacto
