Excelente vista y luz. Al frente. Balcón aterrazado. Piso alto (noveno).
Descripción
Grifería FV y sanitarios Ferrum. Baño completo con bañera.
Artefacto de cocina marca Volcán a gas.
Puerta blindada PentaHome.
Cerramientos de balcón en aluminio con persianas.
Tomas y descargas de agua para aire acondicionado preparados.
Agua caliente por termotanque central.
Estufa tiro balanceado instalada.
Alquiler: $430.000.
Escalonamiento trimestral . Contrato de dos años.Expensas: $85.000 (incluyen AySA - agua).
Para ingresar debe abonar el mes adelantado, depósito en garantía: (pueden ser $645.000 o U$S600. Alguna de las dos opciones a elección del interesado, no las dos), escribano, seguro de incendio y el costo de su garantía según corresponda.
Escribano: $90.000. Seguro de incendio: $132.000 (por todo el contrato).
Con respecto a costos de garantía si sería con garantía propietaria $52.000.
Si fuese con seguro de caución el costo varía según los ingresos a demostrar y el historial crediticio de cada uno. Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia
Este trámite es de la empresa Respaldar Garantías. También en este caso aceptarían GarantíaYa o Finaer. Respaldar Garantías es de sugerencia por ser la más económica.
Medidas aproximadas: Total: 43m2. Cubierta 36m2, Balcón: 7m2.
Las expensas incluyen AySA (agua) y MetroGas (gas) del agua caliente ya que es central.
Antigüedad aproximada: 9 años.
Edificio cuenta con 11 pisos y tiene dos unidades por piso. Todos al frente. Piletas de lavar en el último piso.
Sobre Av. Olivera 107. A tan sólo 100 metros de la Av. Rivadavia con gran cantidad de comercios y transportes.
Colectivos que pasan por la zona: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182.
Trenes: Estación Floresta del Tren Sarmiento.
Requisitos:
Mes adelantado. Depósito en garantía. Escalonamieto trimestral. Sin mascotas.
Garantía propietaria CABA (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es aproximado de un mes y medio del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Dirección
Av. Olivera 107, 9º A, CABA
Alquiler: $430.000. Expensas: $85.000 (incluyen AySA y gas del agua caliente)
Alquiler: $430.000. Expensas: $85.000 (incluyen AySA y gas del agua caliente)
Contacto
Como llegar
Inicio de esta publicación: 25/6/2024.