Departamento 2 ambientes.
Balcón.
Opción cochera.

Living comedor con ventana balcón.
Cocina completa con sector para lavarropas. Barra desayunadora.
Dormitorio con amplio placard con puertas corredizas.
Baño completo con bañera. Grifería FV y sanitarios Ferrum.
Ventanas de aluminio con persianas.
Balcón amplio.
Portero eléctrico con visor.
Aires acondicionados ya instalados frío/calor en cada ambiente primera marca Surrey.
Luminarias ya instaladas según fotos.

Alquiler: $410.000.

Escalonamiento trimestral según índice IPC. Contrato de dos años.
Expensas: $73.000.
Para ingresar debe abonar el mes adelantado, depósito en garantía $500.000 o U$S 500 billetes (es mejor en dólares así no se le desvaloriza al recuperarlos), escribano, seguro de incendio y el costo de su garantía según corresponda.
Escribano: $48.000. Seguro de incendio $92.000 (cubre el primer año completo).
Con respecto a costos de garantía si sería con garantía propietaria $30.000.
Si fuese con seguro de caución el costo varía según los ingresos a demostrar y el historial crediticio de cada uno. Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia
La inmobiliaria no le cobra honorarios al inquilino.

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Superficie cubierta total: 40m2. Balcón: 6m2. Total: 46m2.
Living comedor: 3,33x4,76.
Dormitorio: 3,01 (largo de cama) x 2,49 (cabecera/ancho de cama), siendo el placard y el acceso aparte pudiendo poner tranquilamente una cama king size de 2x2.
Cocina: 4,69x1,60.
Baño: 2,11x1,50.
Balcón: 5,17x1,16.

Las expensas incluyen AySA (agua).
Antigüedad: 5 años aproximadamente.
Acceso por escalera y/o un ascensor. Edificio de 3 pisos con 11 departamentos en total y 3 departamentos en el tercer piso que es donde está esta ofrecimiento.

Sobre calle Pedro Morán 2378 entre Caracas y Zamudio.
A 5 cuadras de la estación Beiro del ferrocarril Urquiza con posibilidad de combinación con la línea B del subte.
Colectivos que pasan por la zona: 80, 87, 108, 110, 111, 123, 176.

Posibilidad de aceptar una sola mascota pequeña.

Requisitos:
Mes adelantado. Depósito en garantía. Pago del alquiler del 1 al 5.
Garantía propietaria CABA (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de dos meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Pedro Morán 2378, Piso 3, CABA
Alquiler: $410.000. Expensas: $73.000 (incluyen AySA)

Inicio de esta publicación: 4/3/2024.