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Departamento tres ambientes.
Balcón.
Aire acondicionado, calefacción.
Cochera.

Departamento tres ambientes. Balcón. Aire acondicionado, calefacción. Cochera.
Descripción
Living comedor con pisos en madera y aire acondicionado.
Dormitorio principal con placard, persiana, aire acondicionado y cortina tipo roller.
Dormitorio secundario con placard, persiana y cortina tipo roller.
Cocina independiente con sector para comedor diario, artefacto de cocina a gas, lavadero preparado para instalar lavarropas.
Balcón al contra frente.
Se entrega totalmente recién pintado.
Dos baños, uno en suite. Ambos con ducha.
Calefacción y agua caliente por caldera individual.

Alquiler: $650.000.

Escalonamiento trimestral según IPC. Contrato de dos años.
Expensas: $176.000.
Para ingresar debe abonar el mes adelantado, depósito en garantía U$S1.000 billetes (es mejor en dólares así no se le desvaloriza al recuperarlos), escribano, seguro de incendio y el costo de su garantía según corresponda.
Escribano: $48.000. Seguro de incendio $98.000 (cubre el primer año completo).
Con respecto a costos de garantía si sería con garantía propietaria $46.200.
Si fuese con seguro de caución el costo varía según los ingresos a demostrar y el historial crediticio de cada uno. Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia
La inmobiliaria no le cobra honorarios al inquilino.


Cochera fija y cubierta con ingreso por control remoto.

Al contrafrente. Orientación norte del living y dormitorios.

Medidas aproximadas: Total: 66m2. Cubierto: 62m2. Balcón: 4m2.

Las expensas incluyen el servicio de AySA (agua).

Acceso por escalera y/o un ascensor.

Edificio de 8 pisos. Esta unidad está en el sexto piso con dos departamentos en este piso.

Antigüedad aproximada: 20 años.

Sobre Pico 1683, entre la Avenida del Libertador y 11 de Septiembre. A metros de la ex ESMA, a 2 cuadras de la Gral. Paz, 3 cuadras de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre y a 5 cuadras del Carrefour de Vicente López.
Pasan los colectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152.

Requisitos:
No se permiten mascotas (perro o gato). Pago del alquiler del 1 al 5.
Mes adelantado. Depósito en garantía.
Garantía propietaria CABA familiar directo (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de dos meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Dirección
Pico 1683, CABA
Alquiler: $650.000. Expensas: $176.000 (incluyen AysA)
Contacto

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Plano de distribución y medidas. de Departamento tres ambientes. Balcón. Aire acondicionado, calefacción. Cochera.
Plano de distribución y medidas.
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Como llegar
Inicio de esta publicación: 7/10/2023.