Departamento 3 ambientes impecable.
Cochera.
SUM.
Parrilla.
A metros de Libertador.

Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.

Descripción
Living comedor con pisos flotantes y aire acondicionado.
Dormitorio con amplio vestidor, baño en suite, aire acondicionado y persiana.
Dormitorio secundario con placard y persiana.
Cocina independiente con amplio sector para comedor diario.
Lavadero independiente con sector para lavarropas.
Toilete de recepción con ducha.
Balcón amplio al contra frente con cerramiento en malla cima.
Agua caliente y calefacción por losa radiante con caldera individual.

Cochera fija y cubierta a 180 metros del departamento sobre Av. del Libertador 8460, CABA.

Medidas reales por escritura: Total: 67,02m2. Cubierto: 61,09m2. Balcón: 5,93m2.

Amenities: Parrilla y SUM.

Antigüedad: 15 años.

Edificio de 9 pisos. Esta unidad está en el sexto piso con dos departamentos en total en este piso, uno al frente y el que aquí se ofrece al contra frente.

Sobre calle Pico 1627 entre la Avenida del Libertador y 11 de Septiembre. A menos de 200 metros de la General Paz.

Colectivos que pasan por la zona: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152.
A metros de la estación Rivadavia del tren Mitre.

Requisitos:
No se permiten mascotas (perro o gato). No se permite el minado de criptomonedas. Pago del alquiler del 1 al 5.
Mes adelantado. Depósito en garantía.
Garantía propietaria CABA familiar directo (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de dos meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.


1º Año precio fijo: $195.000. Expensas: $35.297. AySA: Se incluye en las expensas. ABL: $4.239.
Alquiler facturado para deducir de ganancias. Pagos con transferencias.

Costo de ingreso con garantía propietaria CABA (ejemplo 1 locatario y 1 fiador):
Mes adelantado: $195.000 + Depósito en garantía: $195.000 + Escribano: $10.000 + Informes urgentes D/I/F: $10.000 + Seguro de incendio total por los tres años: $21.800 = Total: $431.800.
Debe demostrar ingresos de bolsillo por al menos $585.000 + 1 garantía propietaria.
Costo de ingreso con seguro de caución (ejemplo 2 locatarios y 1 fiador):
Mes adelantado: $195.000 + Depósito en garantía: $195.000 + Escribano: $15.000 + Caución: $157.524 (Cuota 1 de 3) + Seguro de incendio total por los tres años: $21.800 = Total: $584.324.
Debe demostrar ingresos al menos de $585.000 de al menos dos personas en total.
a empresa de garantías descuenta el 20% si se abona todo adelantado. Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia

Visitas en la puerta de Pico 1627.
Lunes, Miércoles o Viernes a las 10:30am o a las 18:45.
Sábados a las 12:45.
Solo debe escribir antes al WhatsApp al 11-4704-5000 para confirmar que día y hora de estos posibles puede ir para agendarlo.


Dirección
Pico 1627, Piso 6, CABA
Alquiler: $195.000. Expensas: $35.297 (incluyen AySA)

Contacto

Living comedor. Amoblamiento de ejemplo. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Living comedor. Amoblamiento de ejemplo.
Living comedor. Vista desde el balcón. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Living comedor. Vista desde el balcón.
Living comedor. Vista desde el balcón. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Living comedor. Vista desde el balcón.
Otra vista del living comedor. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Otra vista del living comedor.
Balcón. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Balcón.
Otra vista del balcón. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Otra vista del balcón.
Balcón. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Balcón.
Plano de distribución y medidas. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Plano de distribución y medidas.
Dormitorio principal. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Dormitorio principal.
Otra vista del dormitorio principal. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Otra vista del dormitorio principal.
Vestidor del dormitorio principal. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Vestidor del dormitorio principal.
Baño completo en suite. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Baño completo en suite.
Otra vista del baño completo en suite. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Otra vista del baño completo en suite.
Dormitorio secundario. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Dormitorio secundario.
Otra vista del dormitorio secundario. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Otra vista del dormitorio secundario.
Baño secundario completo. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Baño secundario completo.
Otra vista del baño secundario. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Otra vista del baño secundario.
Cocina con comedor diario. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Cocina con comedor diario.
Otra vista de su cocina. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Otra vista de su cocina.
Sector de cocina. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Sector de cocina.
Lavadero. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Lavadero.
Hall de distribución. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Hall de distribución.
Otra vista del hall de distribución. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Otra vista del hall de distribución.
Acceso al departamento. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Acceso al departamento.
Parrilla común en la terraza. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Parrilla común en la terraza.
SUM. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
SUM.
Hall de ingreso en planta baja. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Hall de ingreso en planta baja.
Ingreso al edificio. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Ingreso al edificio.
Fachada del edificio. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Fachada del edificio.
Cochera fija y cubierta a doscientos metros del departamento. de Departamento 3 ambientes impecable. Cochera. SUM. Parrilla. A metros de Libertador.
Cochera fija y cubierta a doscientos metros del departamento.
Como llegar

Inicio de esta publicación: 13/6/2021.