Opción Alquiler o Venta.
Descripción
Dormitorio principal con persiana, aire acondicionado, vestidor y baño en suite.
Dormitorio secundario con placard, persiana y aire acondicionado.
Cocina independiente con sector para comedor diario, artefacto de cocina a gas.
Lavadero preparado para instalar lavarropas.
Balcón al contra frente.
Opción VENTA: U$S 170.000 (apto crédito bancario).
Expensas: $263.028 ABL: $19.475.Opción ALQUILER: $ 700.000.
Está disponible para habitarse el 19/09/24. Escalonamiento trimestral según IPC. Contrato de dos años.Expensas: $263.028. ABL: $18.475.
Para ingresar debe abonar el mes adelantado, depósito en garantía U$S 1.200 billetes (es mejor en dólares así no se le desvaloriza al recuperarlos), escribano, seguro de incendio y el costo de su garantía según corresponda.
Escribano: $66.000. Seguro de incendio $120.000 (por todo el contrato).
Con respecto a costos de garantía si sería con garantía propietaria $49.000.
Si fuese con seguro de caución el costo varía según los ingresos a demostrar y el historial crediticio de cada uno. Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia
La inmobiliaria no le cobra honorarios al inquilino.
El mobiliario existente en fotos es opcional. Se puede retirar todo o bien lo que no necesite.
Requisitos:No se permiten mascotas (perro o gato). Pago del alquiler del 1 al 5.
Mes adelantado. Depósito en garantía.
Garantía propietaria CABA familiar directo (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de dos meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Calefacción y agua caliente por caldera individual.
Luminarias y cortinados instalados en todo el departamento.
Al contrafrente. Orientación norte del living y dormitorios.
Medidas aproximadas: Total: 70m2. Cubierto: 64m2. Balcón: 6m2.
Las expensas incluyen el servicio de AySA (agua).
Acceso por escalera y/o un ascensor.
No tiene cochera.
Edificio de 10 pisos. Esta unidad está en el octavo piso con dos departamentos en este piso.
Antigüedad aproximada: 20 años.
Sobre Pico 1627, entre la Avenida del Libertador y 11 de Septiembre. A metros de la ex ESMA, a 2 cuadras de la Gral. Paz, 3 cuadras de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre y a 5 cuadras del Carrefour de Vicente López.
Pasan los colectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152.
@grillo.ar Pico 1627. Departamento tres ambientes. #alquiler #alquileramoblado #nuñez #tasaciones #propietarios #propietariosdeinmuebles #avenidadellibertador #departamentoconparrilla ♬ Real Estate - FASSounds
Dirección
Pico 1627, CABA
Venta: U$S 170.000. Alquiler: $600.000. Expensas: $263.028.
Venta: U$S 170.000. Alquiler: $600.000. Expensas: $263.028.
Contacto
Como llegar
Inicio de esta publicación: 20/5/2024.