Descripción
Artefactos de cocina horno anafe y termotanque eléctricos.
Sector preparado para instalación de lavarropas.
Placad en el living comedor.
Dormitorio con amplio placard de pared a pared.
Baño completo con bañera.
Ambos ambientes dan al frente.
Luminoso, vista abierta y muy agradable.
Ubicado en el primer piso con acceso por escalera y/o dos ascensores.
Medida aproximada total: 45m2.
Amenities: En la terraza cuenta con dos parrilas y SUM interno. También en el exterior cuenta con otras dos parrillas y otro SUM semicubierto. Solamium con deck en madera, reposeras y ducha.
A estrenar.
Edificio de 10 pisos. Esta unidad está en el primer piso. En este piso tiene 6 departamentos.
Sobre Av. Rivadavia 9954 entre Avenida Escalada y Guardia Nacional.
Colectivos que pasan por la zona: 1, 2, 8, 34, 46, 47, 53, 57, 86, 88, 96, 99, 104, 113, 136, 163, 166, 172, 182, 195.
Tren próximo: Tren Sarmiento estación Villa Luro.
Requisitos:
No se permiten mascotas.
Mes adelantado. Depósito en garantía.
Garantía propietaria (sólo CABA, no de provincia y debe ser de familiar directo) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables u otras de las posibles por ley.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Alquiler: $400.000.
Destino apto profesional. Escalonamiento mensual según índice oficial de alquileres.Expensas: al momento al ser un edificio a estrenar no están liquidadas las primeras expensas, tampoco sabemos el monto que serán ni tampoco un aproximado. A veces al ser un edificio nuevo la primera expensa podría demorarse. Todo depende de cuando designe el constructor un administrador para iniciar la gestión.
Para ingresar debe abonar el mes adelantado, depósito en garantía, escribano, seguro de incendio y el costo de su garantía según corresponda.
Escribano: $24.000. Seguro de incendio $44.300 por todo el contrato.
Con respecto a costos de garantía si sería con garantía propietaria $14.400.
Si fuese con seguro de caución el costo varía según los ingresos a demostrar y el historial crediticio de cada uno. Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia
La inmobiliaria no le cobra honorarios al inquilino.
Dirección
Av. Rivadavia 9954, Primer piso, CABA.
Alquiler: $400.000.
Alquiler: $400.000.
Contacto
Como llegar
Inicio de esta publicación: 10/12/2022.