Excelente departamento monoambiente totalmente refaccionado.
Descripción
Cocina independiente con pisos en porcelanato. Mesada y alacenas. Pileta de cocina marca Jonshon. Extractor de cocina marca Spar. Grifería monocomando Piazza. Artefacto de cocina a gas nueva con válvula de en horno y hornallas seguridad en las hornallas marca Lonving.
Baño con grifería FV. Tiene ventana de iluminación, ventilación y extractor. Artefactos sanitarios marca Ferrum.
Balcón al frente.
Cañerías de gas nueva hasta la sala de medidores y agua caliente y fría nueva, también los desagües cloacales.
Tendido eléctrico para instalación de aire acondicionado.
Agua caliente por calefón 14 litros nuevo a gas marca Orbis a botonera.
Medidas aproximadas:Total: 27m2. Cubierto: 22m2. Balcón: 5m2.
Terraza común para colgado de ropa.
Antigüedad del edificio: 40 años (tener en cuenta que el departamento está recientemente refaccionado al 100%).
Está en tercer piso por escalera. No tiene ascensor.
Edificio de tres pisos con dos departamentos en total en su tercer piso donde se encuentra esta unidad. Son once departamentos en total en todo el edificio.
Colectivos que pasan por la zona: 71, 90, 93, 107, 112, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176.
Línea B de Subte estación Juan Manuel de Rosas.
Sobre Av. Álvarez Thomas 2940 entre Avenida Olazabal y calle Blanco Encalada.
Requisitos:
No se permiten mascotas de ningún tipo. Pago del alquiler del 1 al 5. Mes adelantado. Depósito en garantía.
Garantía propietaria CABA familiar directo (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de dos meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Guardia en la puerta de Av. Alvarez Thomas 2940.
Martes 30/11/21 de 18:30 a 19:00
Ir directamente sin llamar para agendarse.
1º Año $26.500. Expensas: $4.369. AySA: $390. ABL: $500.
Costo de ingreso con garantía propietaria CABA (ejemplo 1 locatario y 1 fiador):
Mes adelantado: $26.500 + Depósito en garantía: $26.500 + Escribano: $4.400 + Informes urgentes D/I/F: $2.640 + Seguro de incendio total por los tres años: $7.300 = Total: $67.340.
Debe demostrar ingresos de bolsillo por al menos $79.500 + 1 garantía propietaria.
Costo de ingreso con seguro de caución (ejemplo 2 locatarios y 1 fiador):
Mes adelantado: $26.500 + Depósito en garantía: $26.500 + Escribano: $6.600 + Caución: $21.115 (Cuota 1 de 3) + Seguro de incendio total por los tres años: $7.300 = Total: $88.015.
Debe demostrar ingresos al menos de $79.500 de al menos dos personas en total.
La empresa de garantías descuenta el 20% si se abona todo adelantado. Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia
Dirección
Av. Alvarez Thomas 2940, Piso 3 Departamento I, CABA.
Alquiler: $26.500. Expensas: $4.369
Alquiler: $26.500. Expensas: $4.369
Contacto
