Descripción
Living comedor amplio con cerramiento en aluminio. Se ofrece con el amoblamiento que se ve en fotos en el living comedor.
Cocina semi integrada con artefacto de cocina y calefón ambos a gas. Preparado para instalar el lavarropas.
Dormitorio con placard, cerramiento en aluminio y persiana.
Baño completo con bañera, espejo y kit de accesorios instalados.
Balcón al frente que da acceso al living.
Alquiler: $620.000.
Escalonamiento cuatrimestral. Contrato de dos años.
Expensas: $335.000. Las expensas incluyen el servicio de AySA (agua).
Para ingresar como destino de vivienda debe abonar:
• Mes de alquiler adelantado: $620.000.
• Depósito en garantía: $930.000 (o su equivalente en dólares).
• Gastos de escribano: $135.000.
• Seguro de incendio (cubre todo el contrato): $200.000.
• Garantía con seguro de caución: valor aproximado equivalente a 1 mes y medio de alquiler (se puede abonar hasta en 12 cuotas o en un pago contado con un descuento aproximado del 20%).
• Honorarios inmobiliarios: no se abonan en el caso de vivienda.
El costo del seguro de caución varía según los ingresos a demostrar y el historial crediticio de cada uno. Puede ir adelantando sin compromiso el estudio y aprobación de este tipo de garantía completando el siguiente formulario con clic aquí: www.grillo.ar/garantia. Este trámite es de la empresa Respaldar Garantías. También es posible con la garantía de Finaer S.A.
Superficie aproximada: Total: 47 m². Cubierta: 45 m². Balcón: 2 m².
Se puede dar destino como vivienda o bien de uso profesional, consultorio y/o oficina comercial.
Orientación: Sur.
Antigüedad aproximada: 12 años.
Edificio de 7 pisos. Esta unidad está en el piso 3 con 2 departamentos en este piso.
Sobre Yatay 223 entre Avenida Díaz Vélez y Bartolomé Mitre.
Colectivos que pasan por la zona: 5, 8, 15, 26, 36, 65, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 146.
Requisitos del propietario:
• No se permiten mascotas.
• Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes.
• Contrato por dos años. Escalonamiento cuatrimestral.
• Mes adelantado.
• Depósito de garantía: un mes y medio.
• Garantía: seguro de caución únicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas.
• Demostración de ingresos.
• Certificación de firmas y seguro de incendio.
• No paga honorarios de inmobiliaria el inquilino en el caso de ser destino de vivienda.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Dirección
Alquiler: $620.000. Expensas: $335.000
Contacto
